
2025年12月22日上午10点,白沙成功以拍卖方式出让3宗地块,其中2宗实现高溢价成交,土地市场活力凸显。这不仅为县域经济注入了强劲动力,更标志着白沙在海南自贸港封关运作的关键节点上,迎来了土地资源优化配置与区域发展的“开门红”。成交地块分别为:白沙县2025-BSYC-05地块、白沙县2025-BSYC-04地块、白沙县2021-BSBX-01地块,总成交价1911.12万元。
白沙县2025-BSYC-05地块成交价为852万元,经过119轮报价的激烈角逐,最终由海南白沙文曜房地产开发有限公司公司成功竞得,起拍价336万元,溢价516万元,溢价率高达153%。该宗地位于牙叉镇牙叉中路与桥北路交叉处,总面积747.08㎡(约合1.12亩),土地用途为零售商业用地,固定资产投资强度不低于250万元/亩,年度产值不低于300万元/亩,年度税收不低于10万元/亩,土地出让年限为40年。
白沙县2025-BSYC-04地块成交价为672万元,起拍价360万元,经过81轮报价的激烈角逐,最终由邱凤成功竞得,溢价312万元,溢价率高达86.7%。该宗地位于牙叉镇卫生路(牙叉中路-人民医院入口),总面积803.29平方米(合1.20亩),土地用途为零售商业用地,固定资产投资强度不低于250万元/亩,年度产值不低于300万元/亩,年度税收不低于10万元/亩,土地出让年限为40年。
展开剩余26%白沙县2021-BSBX-01地块成交价为387.12万元,由白沙鸿辉混凝土有限公司竞得。该宗地位于邦溪镇,总面积9511.47平方米(合14.2672亩),土地用途为二类工业用地,固定资产投资强度不低于250万元/亩,年度产值不低于190万元/亩,年度税收14万元/亩,土地出让年限为50年。
高溢价成交充分彰显了市场对白沙发展潜力的认可,为县域基础设施与民生建设提供了资金支持,形成了“以地引资、以产促兴”的良性循环。在自贸港封关运作关键阶段,此举有力盘活了县域经济资源,提振了发展信心。
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